Miten Home Equity Credit -luvun muuttaminen

Jos sinulla on kotivaltion luottoriski (HELOC) ja sinä kun olet siirtymäkauden lopussa tai jos säädettävät korot ovat korkeat, voit muuntaa luottorajan tavanomaiselle lainalle. Samalla kun HELOC sallii asunnon omistajan nostaa rahaa tarpeen mukaan, maksamalla vain korkoa nostetusta summasta, saatat haluta perinteisen lainan kuukausittaisten maksujen avulla. Kun olet valmis muuttamaan HELOC, sinulla on muutamia vaihtoehtoja.

Päivän video

Vaihe 1

Ota yhteyttä pankkiisi toisen kiinnityksen nykyisistä koroista. Korot ovat neuvoteltavissa, ja ne riippuvat luottopisteistä ja maksuhistorioista. Pankit tarjoavat parempia korkotasoja korkeammille luottotietoisille asuntoluokille.

Vaihe 2

Valitse haluamasi laina. Sinun pankkiiri voi ehdottaa kiinteää lainaa, joka pidennetään viiden tai kymmenen vuoden aikana, riippuen kyvystä maksaa kuukausittaiset maksut, jos aiot pysyä kotona. Kuitenkin, jos aiot myydä kotiasi kolmen vuoden kuluessa, säädettävä korko laina alhainen alku korko voi säästää sinulle eniten rahaa.

Vaihe 3

Yhdistä HELOC asuntolainasi refinansiolla. Tämä vaihtoehto voi olla parempi talon omistajille, jotka ostivat talonsa, kun korot olivat yli kaksi pistettä korkeammat kuin nykyiset hinnat. Jälleenrahoittamalla kotia ja lisäämällä HELOC: n, teet vain yhden kuukausimaksun ja voit säästää rahaa molemmille lainoille.

Vaihe 4

Työntekijöiden todistukset - enintään kuuden kuukauden äskettäiset palkkatutkimukset tai jäljennökset kahden viimeisen tulovero-vuoden aikana. Lisäksi voit luetteloida nykyiset kuukausimaksut, mukaan lukien autojen setelit, vähimmäiskorttimaksut, vakuutusmaksut ja muut toistuvat kuukausittaiset velat.

Asiat, joita tarvitset

• Paycheck tyngät
• Luettelo nykyisistä velkasitoumuksista

Vihjeitä

• Sinulla on kolmen päivän "laman oikeus" uuden lainan ottamisen jälkeen. Jos jostain syystä huomaat, että uusi laina ei vastaa odotuksiasi, anna pankille kirjallinen kirje, jossa ilmoitetaan, että haluat lainan.

Varoitukset

• Ennen lainan muuntamisen tai jälleenrahoituksen ottamista HELOCin mukana, tarkista luottotietosi ja poista virheelliset tiedot. Älkää ostako autoa tai muuta suurta lipputuotteita juuri ennen lainattaessa lainaa. Muut kuukausittaiset maksut voivat hylätä lainahakemuksen.